2M BAUWERK erschließt voraussichtlich im Frühjahr 2022 im Wohngebiet „Wolfsgalgen“ in Scharfbillig/Bitburg 13 Grundstücke am Ortsrand in attraktiven, schönen Größen von 730 – 1.020 m², die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Von Grün umgeben und somit ideal, die Natur zu genießen, können Sie genussvoll leben und arbeiten. Sie genießen einen fantastischen Blick in die unverfälschte Natur. Hier haben Sie Platz und Freiraum und können sowohl die Ortsanbindung als auch den Ortsrandcharakter genießen. Scharfbillig und speziell die Planung im Neubaugebiet „Wolfsgalgen“ bieten Ihnen eine ruhige, interessante Lage in der Natur in angenehmer und guter Wohnqualität. Schnelles Internet bietet beste Voraussetzungen, auch im Homeoffice zu arbeiten.
Durch die gute topographische Lage ist eine Bebauung ohne Keller möglich (barrierefreies Wohnen ebenso). Die Baugrundstücke werden voll erschlossen verkauft. Der Bebauungsplan sieht keine Firstrichtung des Hauses vor, d. h. ein Extra für Bauherren, Sie können Ihr Haus der Sonne entgegen ausrichten. Die Vielfältigkeit der Bebauungsmöglichkeit ist seitens der Gemeinde sehr komfortabel ausgelegt. Ganz wichtig: Die Grundstücksangebote sind für die Erwerber provisionsfrei.
- zentral
- familienfreundlich
- provisionsfrei
- in der Natur
- Schnelles Internet (bis zu 100MBit möglich)
Das Credo von 2M BAUWERK, dass wir bereits mehrfach umgesetzt haben, lautet „Bauen und Leben auf dem Land attraktiv gestalten“. So wird auch das neue Wohngebiet „Wolfsgalgen“ eine besondere, geschmackvolle Planung und Realisierung erfahren. Das bedeutet gleichzeitig ein gutes Invest für Sie als Bauherr.
Verkehrsanbindung, Ort und Infrastruktur:
Schnelle Verkehrsanbindungen: zur B51/2 km nach Bitburg/7 km und nach Trier/20 km. Die Autobahnzufahrt nach Luxemburg erreichen Sie in 20 Autominuten. Zum Kindergarten/KITA nach Sülm/2 km. Zur Grundschule nach Idesheim/9 km. Die Erwerbstätigen pendeln überwiegend nach Bitburg, Wittlich, Trier und in das benachbarte Luxemburg. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle und gute Erreichbarkeit. Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf für ein gemütliches und entspanntes Wohnen im Grünen ist gegeben. Scharfbillig verfügt über ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz.
Ein gutes soziales Versorgungsangebot an Ärzten, Apotheken, Schulen, Feuerwehr, Polizei, Altenpflegeheim oder Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Autominuten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitangebote; neben den ortsansässigen oder umliegenden Vereinen. Damit werden auch Verknüpfungen zu benachbarten Orten geschaffen. Scharfbillig verfügt ebenfalls über ein sehr schönes Dorfgemeinschaftshaus, das gerne für Feierlichkeiten jeglicher Art sowohl von Vereinen als auch von Bürgern genutzt wird. Kulinarische Genüsse in der Nähe, neben Bitburg und Speicher, bietet das Gasthaus „Zens“ in Idenheim, das Gasthaus „Herrig“ in Meckel und das Hotel/Restaurant „Schillings“, Meilbrück auch für größere Familienfeiern.
Über Scharfbillig
Scharfbillig ist ein Eifeldorf, in dem sich auch neue Einwohner sehr gut integrieren können. Bereits vor drei Jahren wurde das erste Neubaugebiet „Brühl“ erschlossen; heute wohnen dort dreizehn Familien, so dass „direkt gegenüber des jetzt geplanten Neubaugebietes „Wolfsgalgen“ bereits „erfahrene Neubürger von Scharfbillig“ wohnen, die sich hier sehr wohlfühlen. Eine gute Dorfgemeinschaft zeichnet Scharfbillig aus. Jeder kennt jeden und so entsteht ein „WIR-Gefühl“, was einen erheblichen Anteil zum Wohlfühlen im neuen Zuhause bietet.
Jung und Alt erfreuen sich öffentlicher Einrichtungen, wie Kinderspielplatz, Fußballplatz sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz mit Ruhebänken. Zum Kylltallradweg, der bis an die Moselradwege (Trier-Ehrang) und an den Nimstalradweg (Bitburg) Verbindung hat, sind es nur wenige Kilometer.
Symbolischer Spatenstich am 28.10.2022
Bei bestem Wetter, in unglaublich toller Gesellschaft mit fast 60 Teilnehmern und mit gutem Erschließungsfortschritt durch die UVB Bitburg konnten alle diesen Tag in vollem Umfang genießen.
Gemeinsam wurde an einem Strang gezogen trotz aller Faktoren, wie Covid, Preissteigerungen, Materialengpässe etc., so dass 2M BAUWERK sehr betont, dass alle das Projekt als gemeinsames Ergebnis leben und sich auf der Zielgerade befinden; dankbar für kompetente und leistungsstarke Partner egal ob Planungs- und Genehmigungsverfahren, in der technischen oder in der kaufmännischen Umsetzung und natürlich auch später in der Realisierung des Hausbaues für jede einzelne Baustelle.
Die Möglichkeit zu haben, unsere Eifeldörfer durch neue Bürgerinnen und Bürger, ob groß oder klein zu bereichern, ist uns ein großes Anliegen. Die Gemeinde Scharfbillig darf sehr nette und angenehme Menschen erwarten, die die Straßen und Plätze weiter beleben werden. 2M BAUWERK wünscht allen einen guten Start und einen weiteren positiven Verlauf der Erschießungsarbeiten, so dass die ersten Häuser im Frühjahr 2023 gebaut werden können.
Unsere Grundstücksangebote sind für den Erwerber provisionsfrei. Wir verkaufen die Grundstücke direkt an den Eigentümer. Sie möchten Ihr neues Haus bauen lassen? Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Angebot Schlüsselfertig in zeitgemäßer, energieeffizienter bzw. baubiologischer einwandfreier Bauweise.
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